Оставьте контакт
Мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время
Подписывайтесь на нас в социальных сетях
Этот объект объединяет 10 000 гектаров земли, действующий рыболовный лодж, два собственных озера, реку и взлётную полосу длиной 950 метров.
По нашей оценке объект уже сегодня может быть выведен на рынок по цене около X2 от текущей стоимости. После модернизации инфраструктуры, развития рыболовного направления и улучшения водной системы целевая оценка может достигать X2,5–X3.
Дополнительно объект рассматривается как один из первых пилотных проектов токенизации недвижимости в Аргентине (RWA). Наша команда готова взять на себя структурирование сделки, развитие актива и сопровождение инвестиционного проекта.
По нашей оценке объект уже сегодня может быть выведен на рынок по цене около X2 от текущей стоимости. После модернизации инфраструктуры, развития рыболовного направления и улучшения водной системы целевая оценка может достигать X2,5–X3.
Дополнительно объект рассматривается как один из первых пилотных проектов токенизации недвижимости в Аргентине (RWA). Наша команда готова взять на себя структурирование сделки, развитие актива и сопровождение инвестиционного проекта.
Действующий рыболовный лодж,
два собственных озера, река и взлётная полоса 950 метров. После перевода актива в международную структуру владения и подготовки к глобальному рынку Land Capital готов вывести объект на рынок с целевой оценкой X2 от текущей стоимости (горизонт 3–4 месяца). После модернизации инфраструктуры и проведения биотехнических мероприятий (горизонт 1–1,5 года) целевая оценка проекта составит минимум X3.
два собственных озера, река и взлётная полоса 950 метров. После перевода актива в международную структуру владения и подготовки к глобальному рынку Land Capital готов вывести объект на рынок с целевой оценкой X2 от текущей стоимости (горизонт 3–4 месяца). После модернизации инфраструктуры и проведения биотехнических мероприятий (горизонт 1–1,5 года) целевая оценка проекта составит минимум X3.
RU
Редкая инвестиционная возможность
Редкий земельный актив 10 000 гектаров
в Патагонии
в Патагонии
Мобильник и планшет блок 1
Santa Cruz Province, Patagonia
Мобильник и планшет блок 2
Ближайшие локации
Мобильник и планшет блок 3, Карусель
Уникальный природный ландшафт Патагонии с маршрутами для треккинга, наблюдения за животными и фототуризма.
Каньон Río Pinturas
Ключевая остановка на Ruta 40. Тысячи путешественников и премиальных мототуров ежегодно проходят через этот район, однако размещение ограничено одним придорожным мотелем.
Bajo Caracoles
Кондоры, пумы, гуанако, археологические памятники и уникальные ландшафты Патагонии. Растущий спрос на экотуризм и экспедиционные путешествия сочетается здесь с отсутствием качественной инфраструктуры.
Патагонская степь
Собственная взлётная полоса позволяет организовывать туры на удалённые реки и озёра Патагонии, увеличивая количество гостей, продолжительность программ и средний чек на одного клиента.
Экспедиционная рыбалка
Объект может быть включён в пилотный проект по развитию охоты на гусей в провинции Санта-Крус — одного из наиболее востребованных и высокомаржинальных направлений среди охотников из США.
Охота на гусей
Один из важнейших археологических памятников Южной Америки с наскальной живописью возрастом более 9 000 лет.
Cueva de las Manos
Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
Мобильник и планшет блок 4
Преимущества объекта
Трофейная радужная форель до 5 кг. После модернизации водной системы, проведения биотехнических мероприятий и формирования трофейной популяции возможен рост максимальных размеров рыбы до 10 кг. Цель проекта — создание одной из лучших нахлыстовых локаций Южной Америки и проведение международных соревнований по нахлыстовой рыбалке.
Помимо рыбалки объект подходит для экотуризма, фотосафари, конного туризма, экспедиций на внедорожной технике, частного отдыха и корпоративных мероприятий.
Действующий рыболовный лодж
с готовой инфраструктурой, персоналом и сформированной клиентской базой.
с готовой инфраструктурой, персоналом и сформированной клиентской базой.
Два озера и река полностью расположены на территории объекта. Собственник получает полный контроль над уникальной водной системой и её дальнейшим развитием.
05
04
Удалённая локация, собственные водные ресурсы и большая территория позволяют создать полностью автономное ранчо с высоким уровнем безопасности и независимости. Объект способен обеспечивать себя рыбой, мясом, сельскохозяйственной продукцией и другими базовыми ресурсами, необходимыми для длительного автономного проживания в одном из самых малонаселённых регионов мира.
Новая взлётная полоса длиной 950 метров обеспечивает прямой доступ к объекту и значительно повышает инвестиционную привлекательность актива.
07
06
03
02
01
Участок площадью 10 000 гектаров с широкими возможностями
для диверсификации бизнеса
и создания нескольких независимых источников дохода.
для диверсификации бизнеса
и создания нескольких независимых источников дохода.
Мобильник и планшет блок 5
Собственная взлётная полоса длиной 950 метров расположена на въезде
в поместье и входит
в инфраструктуру объекта.
в поместье и входит
в инфраструктуру объекта.
Ближайший международный аэропорт El Calafate (FTE) является основными воздушными воротами региона Патагония.
Лодж расположен
в сердце патагонской
степи, ближайший
населённый пункт
— Bajo Caracoles
в сердце патагонской
степи, ближайший
населённый пункт
— Bajo Caracoles
Bajo Caracoles, Santa Cruz
El Calafate Airport FTE
Мобильник и планшет блок 6
Стратегия развития актива
Отдельным направлением может стать создание сети автономных резиденций для владельцев и их семей с максимальным уровнем приватности, собственной водной системой и возможностью круглогодичного проживания
в одном из самых малонаселённых регионов мира.
в одном из самых малонаселённых регионов мира.
Площадь объекта позволяет создать полноценное патагонское поместье с овцеводством, мясным скотоводством, коневодством, собственным производством продуктов питания и несколькими независимыми источниками дохода.
Дополнительные направления развития включают проведение международных соревнований по нахлыстовой рыбалке, фотосафари на пуму и гуанако, охоту на гусей, конный туризм, экспедиции на внедорожной технике, развитие животноводства и создание одного из самых интересных Private Wilderness Club в Патагонии.
Целевая оценка проекта
на данном этапе составляет
не менее X3 от текущей стоимости.
на данном этапе составляет
не менее X3 от текущей стоимости.
Следующим этапом является реализация программы развития (горизонт 12–18 месяцев), включающей переформирование русла реки, создание новых пулов, проведение биотехнических мероприятий и формирование одной из лучших трофейных форелевых локаций Южной Америки. Это позволит увеличить продолжительность сезона, повысить качество рыбалки и создать условия для проведения международных соревнований по нахлыстовой рыбалке.
Объём необходимых инвестиций на данном этапе составляет порядка 250–350 тыс. USD. Капитальное строительство уже завершено. Инвестиции направляются на оснащение объекта, приобретение трёх автомобилей для гидов и гостей, а также покупку собственного экскаватора для модернизации водной системы, поддержания дорог и дальнейшего развития инфраструктуры.
По нашей оценке объект уже сегодня может быть выведен на рынок с оценкой X2 от текущей стоимости после завершения оснащения лоджа, приобретения техники и запуска операционной деятельности.
1,8 млн. долл
Комиссия
агенства: 3,5%
агенства: 3,5%
Стоимость:
Мобильник и планшет блок 7 (Подвал)
Сколько стоит купить
земельный участок
в Аргентине для инвестиций?
земельный участок
в Аргентине для инвестиций?
Может ли иностранец
купить землю в Аргентине?
купить землю в Аргентине?
Español
English
Provincia Santa Cruz, El Calafate
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248
- DEPTO: 2-MZ: M 437- PARK:1
El Calafate - CP: 9405
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248
- DEPTO: 2-MZ: M 437- PARK:1
El Calafate - CP: 9405
Provincia Santa Cruz, El Calafate
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248 - DEPTO: 2-MZ: M 437- PARK:1
El Calafate - CP: 9405
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248 - DEPTO: 2-MZ: M 437- PARK:1
El Calafate - CP: 9405
Сколько стоит купить
земельный участок
в Аргентине для инвестиций?
земельный участок
в Аргентине для инвестиций?
RU
Santa Cruz Province, Patagonia
Действующий рыболовный лодж, два собственных озера, река и взлётная полоса 950 метров. После перевода актива в международную структуру владения и подготовки к глобальному рынку Land Capital готов вывести объект на рынок с целевой оценкой X2 от текущей стоимости (горизонт 3–4 месяца). После модернизации инфраструктуры и проведения биотехнических мероприятий (горизонт 1–1,5 года) целевая оценка проекта составит минимум X3.
Редкий земельный актив
10 000 гектаров в Патагонии
Этот объект объединяет 10 000 гектаров земли, действующий рыболовный лодж, два собственных озера, реку и взлётную полосу длиной 950 метров.
По нашей оценке объект уже сегодня может быть выведен на рынок по цене около X2 от текущей стоимости. После модернизации инфраструктуры, развития рыболовного направления и улучшения водной системы целевая оценка может достигать X2,5–X3.
Дополнительно объект рассматривается как один из первых пилотных проектов токенизации недвижимости в Аргентине (RWA). Наша команда готова взять на себя структурирование сделки, развитие актива и сопровождение инвестиционного проекта.
По нашей оценке объект уже сегодня может быть выведен на рынок по цене около X2 от текущей стоимости. После модернизации инфраструктуры, развития рыболовного направления и улучшения водной системы целевая оценка может достигать X2,5–X3.
Дополнительно объект рассматривается как один из первых пилотных проектов токенизации недвижимости в Аргентине (RWA). Наша команда готова взять на себя структурирование сделки, развитие актива и сопровождение инвестиционного проекта.
Редкая инвестиционная возможность
Ближайшие локации
Один из важнейших археологических памятников Южной Америки с наскальной живописью возрастом
более 9 000 лет.
более 9 000 лет.
Cueva de las Manos
Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
Уникальный природный ландшафт Патагонии с маршрутами для треккинга, наблюдения за животными и фототуризма.
Каньон Río Pinturas
Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
Ключевая остановка на Ruta 40. Тысячи путешественников и премиальных мототуров ежегодно проходят через этот район, однако размещение ограничено одним придорожным мотелем.
Bajo Caracoles
Кондоры, пумы, гуанако, археологические памятники и уникальные ландшафты Патагонии. Растущий спрос на экотуризм и экспедиционные путешествия сочетается здесь с отсутствием качественной инфраструктуры.
Патагонская степь
Собственная взлётная полоса позволяет организовывать туры
на удалённые реки и озёра Патагонии, увеличивая количество гостей, продолжительность программ и средний чек на одного клиента.
на удалённые реки и озёра Патагонии, увеличивая количество гостей, продолжительность программ и средний чек на одного клиента.
Экспедиционная рыбалка
Объект может быть включён
в пилотный проект по развитию охоты на гусей в провинции Санта-Крус — одного из наиболее востребованных и высокомаржинальных направлений среди охотников из США.
в пилотный проект по развитию охоты на гусей в провинции Санта-Крус — одного из наиболее востребованных и высокомаржинальных направлений среди охотников из США.
Охота на гусей
Преимущества этого объекта
Трофейная радужная форель до 5 кг. После модернизации водной системы, проведения биотехнических мероприятий и формирования трофейной популяции возможен рост максимальных размеров рыбы до 10 кг. Цель проекта — создание одной из лучших нахлыстовых локаций Южной Америки и проведение международных соревнований по нахлыстовой рыбалке.
Помимо рыбалки объект подходит для экотуризма, фотосафари, конного туризма, экспедиций на внедорожной технике, частного отдыха и корпоративных мероприятий.
Действующий рыболовный лодж с готовой инфраструктурой, персоналом и сформированной клиентской базой.
Два озера и река полностью расположены
на территории объекта. Собственник получает полный контроль над уникальной водной системой и её дальнейшим развитием.
на территории объекта. Собственник получает полный контроль над уникальной водной системой и её дальнейшим развитием.
05
Новая взлётная полоса длиной 950 метров обеспечивает прямой доступ к объекту и значительно повышает инвестиционную привлекательность актива.
06
Удалённая локация, собственные водные ресурсы и большая территория позволяют создать полностью автономное ранчо с высоким уровнем безопасности и независимости. Объект способен обеспечивать себя рыбой, мясом, сельскохозяйственной продукцией и другими базовыми ресурсами, необходимыми для длительного автономного проживания в одном из самых малонаселённых регионов мира.
07
04
03
02
01
Участок площадью 10 000 гектаров с широкими возможностями для диверсификации бизнеса и создания нескольких независимых источников дохода.вариантов для развития
Собственная взлётная полоса длиной 950 метров расположена на въезде в поместье и входит
в инфраструктуру объекта.
в инфраструктуру объекта.
Ближайший международный аэропорт
El Calafate (FTE) является основными воздушными воротами региона Патагония.
El Calafate (FTE) является основными воздушными воротами региона Патагония.
Лодж расположен в сердце
патагонской степи, ближайший
населённый пункт — Bajo Caracoles
патагонской степи, ближайший
населённый пункт — Bajo Caracoles
Bajo Caracoles, Santa Cruz
El Calafate Airport FTE
Стратегия развития актива
Комиссия агенства: 3,5%
Стоимость:
1.8 млн долларов
Отдельным направлением может стать создание сети автономных резиденций для владельцев и их семей с максимальным уровнем приватности, собственной водной системой и возможностью круглогодичного проживания в одном из самых малонаселённых регионов мира.
Площадь объекта позволяет создать полноценное патагонское поместье с овцеводством, мясным скотоводством, коневодством, собственным производством продуктов питания и несколькими независимыми источниками дохода.
Дополнительные направления развития включают проведение международных соревнований по нахлыстовой рыбалке, фотосафари на пуму и гуанако, охоту на гусей, конный туризм, экспедиции на внедорожной технике, развитие животноводства и создание одного из самых интересных Private Wilderness Club в Патагонии.
Целевая оценка проекта на данном этапе составляет не менее X3 от текущей стоимости.
Следующим этапом является реализация программы развития (горизонт 12–18 месяцев), включающей переформирование русла реки, создание новых пулов, проведение биотехнических мероприятий и формирование одной из лучших трофейных форелевых локаций Южной Америки. Это позволит увеличить продолжительность сезона, повысить качество рыбалки и создать условия для проведения международных соревнований по нахлыстовой рыбалке.
Объём необходимых инвестиций на данном этапе составляет порядка 250–350 тыс. USD. Капитальное строительство уже завершено. Инвестиции направляются на оснащение объекта, приобретение трёх автомобилей для гидов и гостей, а также покупку собственного экскаватора для модернизации водной системы, поддержания дорог и дальнейшего развития инфраструктуры.
По нашей оценке объект уже сегодня может быть выведен на рынок с оценкой X2 от текущей стоимости после завершения оснащения лоджа, приобретения техники и запуска операционной деятельности.
Español
Provincia Santa Cruz, El Calafate
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248 - DEPTO: 2-MZ:
M 437- PARK:1 El Calafate - CP: 9405
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248 - DEPTO: 2-MZ:
M 437- PARK:1 El Calafate - CP: 9405
