Подобрать актив
Расскажите о запросе. Мы свяжемся с вами и подготовим персональное предложение.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях
construcción
vinicultura
sector hotelero
ecoturismo
ganadería
agricultura
Находим и развиваем в Латинской Америке автономные многофункциональные объекты, создаём новые источники дохода, внедряем профессиональное управление
и повышаем их инвестиционную привлекательность и стоимость.
и повышаем их инвестиционную привлекательность и стоимость.
Encontramos y desarrollamos propiedades autónomas multifuncionales en América Latina, creamos nuevas fuentes de ingresos, implementamos una gestión profesional y aumentamos su atractivo de inversión y su valor.
Реальные активы
для сохранения капитала
в меняющемся мире
Activos reales para la preservación del capital en un mundo cambiante
En el segundo caso, el proceso comienza con la búsqueda y adquisición de un activo fuera del mercado directamente del propietario, a menudo en condiciones locales a las que un comprador internacional no tiene acceso. A continuación, configuramos la estructura de propiedad, elaboramos un plan de desarrollo, incorporamos nuevas fuentes de ingresos, implantamos una gestión profesional y elaboramos informes operativos. Tras ello, el activo se introduce en el mercado internacional como un negocio transparente, multifuncional y preparado para crecer.
En la página web solo se muestra una pequeña parte de la cartera de Land Capital: proyectos concretos de distintos sectores que ilustran las líneas de trabajo de nuestra empresa. El inversor puede elegir un activo ya preparado, con una estructura de propiedad clara, un modelo de negocio definido y una viabilidad económica contrastada, o bien sumarse a nosotros en el proceso de creación de valor añadido.
Cómo trabajamos
Desarrollo y gestión
Creamos nuevas fuentes de ingresos, implementamos una gestión profesional y aumentamos el valor de inversión del activo.
Estructuración y residencia
Construimos estructuras internacionales de propiedad y seleccionamos soluciones de residencia individuales adaptadas a los objetivos del inversor.
Acompañamiento de la operación
Verificamos el activo y coordinamos la formalización legal, las negociaciones y el acompañamiento de la operación en todas las etapas clave.
Vivimos y trabajamos en América Latina desde 2014, apoyándonos en una red local confiable y en un conocimiento profundo de los mercados.
Experiencia local
Международная команда сочетает локальную экспертизу в Латинской Америке, швейцарские стандарты структурирования и международный предпринимательский опыт.
Land Capital отбирает и создаёт антихрупкие многофункциональные объекты.
Мы объединяем землю, воду, сельское хозяйство, животноводство, туризм, аренду
и другие источники дохода, чтобы актив
мог работать в разных сценариях.
Мы объединяем землю, воду, сельское хозяйство, животноводство, туризм, аренду
и другие источники дохода, чтобы актив
мог работать в разных сценариях.
LAND CAPITAL — реальные активы для мира растущей неопределённости
Invitamos a inversores privados, family offices y fondos a adquirir un activo ya preparado o a crear su valor junto con Land Capital — desde la búsqueda y la estructuración hasta el desarrollo, la gestión y la entrada al mercado internacional.
Resolvemos la principal barrera para el inversor — la gestión operativa: formamos el concepto, creamos el equipo, implementamos el control financiero y desarrollamos la propiedad sin la participación diaria del propietario.
Nuestro equipo internacional combina experiencia local en América Latina, estándares suizos de estructuración y experiencia empresarial internacional.
Land Capital selecciona y crea propiedades multifuncionales antifrágiles. Combinamos tierra, agua, agricultura, ganadería, turismo, alquiler y otras fuentes de ingresos para que el activo pueda funcionar en distintos escenarios.
La tensión geopolítica está cambiando la lógica de la preservación del capital. Cada vez más inversores buscan activos en países alejados de los principales focos de conflicto, con grandes territorios, recursos naturales y una sólida base alimentaria.
LAND CAPITAL — activos reales
para un mundo de creciente incertidumbre
Мы приглашаем частных инвесторов, family offices и фонды приобрести готовый актив или вместе
с Land Capital создать его стоимость — от поиска и структурирования
до развития, управления и выхода
на международный рынок.
с Land Capital создать его стоимость — от поиска и структурирования
до развития, управления и выхода
на международный рынок.
Основная работа ведётся в персональном формате: после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
Основная работа ведётся в персональном формате:
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
На карте представлены отдельные объекты из нашего портфолио — примеры различных регионов, типов объектов и инвестиционных сценариев, доступных на рынке.
Инвестиции в уникальные локации Латинской Америки
Инвестиции в уникальные локации Латинской Америки
1 800 000 USD
2 200 000 USD
Рыболовный лодж на 9 гостей в провинции Санта-Крус. Земельный участок 10 000 гектаров рядом с нацпарком Перито-Морено, озёрами и лагуной. Полностью автономная территория с потенциалом развития овцеводства.
Рыболовный лодж
Площадь
10 000 га
Cмена страны
Выбранная страна
Аргентина
Основная работа ведётся в персональном формате:
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
На карте представлены отдельные объекты из нашего портфолио — примеры различных регионов, типов объектов и инвестиционных сценариев, доступных на рынке.
Инвестиции в уникальные локации Латинской Америки
Основная работа ведётся в персональном формате: после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
1 950 000 USD
Cмена страны
Выбранная страна
Аргентина
Барилоче. Площадь 1100 кв.м, расположен
в 21 км от аэропорта. Построен в 2002 году, полностью отремонтирован в 2021-м.
13 номеров, бассейн, 2 сауны, зал и SPA. Готовый автономный объект на природе
с устойчивым туристическим спросом.
Барилоче. Площадь 1100 кв.м, расположен в 21 км
от аэропорта. Построен в 2002 году, полностью отремонтирован в 2021-м. 13 номеров, бассейн,
2 сауны, зал и SPA. Готовый автономный объект
на природе с устойчивым туристическим спросом.
Отель на природе
Площадь
1 100 кв.м
Основная работа ведётся в персональном формате:
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
На карте представлены отдельные объекты из нашего портфолио — примеры различных регионов, типов объектов и инвестиционных сценариев, доступных на рынке.
Инвестиции в уникальные локации Латинской Америки
Основная работа ведётся в персональном формате: после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
3 200 000 USD
Cмена страны
Выбранная страна
Аргентина
Объект на Дороге Семи Озёр, между двумя озёрами. 60 км от аэропорта Барилоче и 85 км до Сан-Мартин-де-Люс-Анберс. Земельный участок 3 гектара, формат для круглогодичного отдыха и размещения гостей.
Комплекс из четырёх коттеджей
Площадь
3 га
Основная работа ведётся в персональном формате:
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
На карте представлены отдельные объекты из нашего портфолио — примеры различных регионов, типов объектов и инвестиционных сценариев, доступных на рынке.
Инвестиции в уникальные локации Латинской Америки
Основная работа ведётся в персональном формате: после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
2 700 000 USD
Cмена страны
Выбранная страна
Аргентина
Угодья на берегу озера Кардиэль — 41 993 гектара и 36 км береговой линии. Расположено в 207 км от аэропорта Эль-Калафате. Фермерские постройки, скотоводство, рыбалка и экотуризм.
Ранчо на озере
Площадь
41 993 га
Основная работа ведётся в персональном формате:
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
На карте представлены отдельные объекты из нашего портфолио — примеры различных регионов, типов объектов и инвестиционных сценариев, доступных на рынке.
Инвестиции в уникальные локации Латинской Америки
Основная работа ведётся в персональном формате: после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
По запросу
Cмена страны
Выбранная страна
Аргентина
Земельный участок 11 615 гектаров рядом с национальным парком в провинции Санта-Крус. Ледники, горный рельеф, богатая флора и фауна. Территория с потенциалом строительства горнолыжного курорта и развития экотуризма.
Уникальный участок с ледником
Площадь
11 615 га
Основная работа ведётся в персональном формате:
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
На карте представлены отдельные объекты из нашего портфолио — примеры различных регионов, типов объектов и инвестиционных сценариев, доступных на рынке.
Инвестиции в уникальные локации Латинской Америки
Основная работа ведётся в персональном формате: после понимания задач инвестора мы подбираем 2–3 объекта из полной базы, включая непубличные предложения.
10 000 000 USD
Cмена страны
Выбранная страна
Аргентина
Полностью действующее и хорошо оборудованное овцеводческое хозяйство на берегу озера. Площадь 20 000 гектаров, налаженная операционная деятельность и инфраструктура. Автономный аграрный актив с устойчивой моделью дохода и потенциалом масштабирования.
Овцеводческая ферма на озере
Площадь
20 000 га
Nuestro amplio abanico de intereses, nuestro equipo internacional y nuestros contactos en toda América Latina ayudan a nuestros socios a integrarse naturalmente en un nuevo entorno, conocer a personas afines y formar parte de una vida en la que los negocios, los viajes, la amistad y las pasiones vibrantes se complementan entre sí. ¡Con nosotros, definitivamente no se aburrirán!
Nosotros mismos vivimos y trabajamos en la región y, junto con nuestros socios, seguimos explorándola: participamos en expediciones y salidas de pesca conjuntas, hacemos viajes en moto, esquiamos en las montañas, aprendemos a jugar al polo y al golf, y conocemos bodegas, la gastronomía local y la cultura de distintos países.
América Latina no es solo inversión,
sino también una vida intensa entre una naturaleza fantástica, personas interesantes y nuevas experiencias
América Latina no es solo inversión,
sino también una vida intensa entre una naturaleza fantástica, personas interesantes y nuevas experiencias
En el mercado fragmentado de América Latina, los activos sólidos suelen utilizarse solo parcialmente y valorarse muy por debajo de su nivel potencial. Land Capital identifica este tipo de oportunidades, organiza la adquisición, crea valor adicional y transforma la propiedad local en un negocio transparente, gestionado profesionalmente y comprensible para el inversor internacional.
De un activo local a un producto de inversión internacional
Qué hacemos: Verificamos el activo, evaluamos su potencial de desarrollo y estructuramos la propiedad y la participación del inversor.
Problema: Un precio atractivo no significa necesariamente que el activo sea jurídicamente seguro y tenga un potencial de crecimiento real.
Compra y estructura de la operación
Qué hacemos: Conectamos a abogados, contadores, contratistas, proveedores y socios locales de confianza.
Problema: Para un inversor extranjero es difícil tramitar la documentación por su cuenta, establecer relaciones con proveedores y coordinar el trabajo con las autoridades locales.
Integración en el entorno local
Qué hacemos: Desarrollamos un plan de crecimiento y añadimos nuevas líneas de negocio — agricultura, ganadería, turismo, alquiler y otras.
Problema: Muchas propiedades utilizan solo una parte de su potencial y dependen de una única fuente de ingresos.
Creación de valor adicional
Para nosotros es importante reunir en torno a LAND CAPITAL a personas con quienes podamos crear proyectos interesantes, descubrir nuevos lugares y vivir aventuras reales — juntos, tanto en los negocios como más allá de ellos.
No solo queremos encontrar y desarrollar activos sólidos
Peter Sonderegger e Igor Grigorenko
En América Latina, este tipo de activos siguen siendo más accesibles que en los mercados maduros, donde los pequeños ranchos autónomos y los territorios naturales ya se han convertido en un recurso escaso y costoso. Estamos convencidos de que las inversiones del futuro se valorarán no solo por su rentabilidad, sino también por el nivel de libertad, resiliencia y calidad de vida que generan.
Una propiedad autónoma en plena naturaleza puede ser al mismo tiempo una inversión, un negocio en funcionamiento y un lugar de poder para el propietario y su familia. Un ritmo de vida más pausado, productos de calidad, la cercanía con la naturaleza y una menor dependencia de la infraestructura urbana se están convirtiendo cada vez más en una elección consciente, y no en una renuncia a la comodidad.
"El éxito y la felicidad no son lo mismo. El crecimiento del capital es importante, pero el verdadero valor de un activo también está determinado por el tipo de vida que permite construir"
"El éxito y la felicidad no son lo mismo.
El crecimiento del capital es importante, pero el verdadero valor de un activo también está determinado por el tipo de vida que permite construir"
Qué hacemos: Encontramos y seleccionamos los mejores activos off-market, contactamos directamente a los propietarios y negociamos las condiciones de adquisición.
Problema: Las propiedades más atractivas a menudo no están disponibles en el mercado abierto y se valoran únicamente dentro del mercado local.
Acceso a los mejores activos off-market
Qué hacemos: Implementamos una gestión profesional y control financiero, y construimos un historial comprobado de ingresos, gastos y beneficios.
Problema: La falta de un equipo operativo, de contabilidad transparente y de rentabilidad comprobada desalienta a los inversores internacionales.
Gestión y economía comprobada
Qué hacemos: Preparamos el activo para el mercado internacional y ejecutamos el escenario adecuado — venta, tenencia a largo plazo o desarrollo continuo bajo la gestión de Land Capital.
Problema: La mayoría de las propiedades locales se adquieren sin una estrategia previamente diseñada de retorno y crecimiento del capital.
Escenario de salida
Valores principales de Puro Fuente
En una superficie de aproximadamente 1 hectárea está previsto ubicar un hotel boutique con bungalós independientes, un centro de spa, un restaurante y espacios comunes. En el resto del territorio se construirán villas privadas. Sus propietarios podrán usarlas para su propia estadía y, en los períodos libres, entregarlas a una gestión profesional: las villas se incorporarán al inventario general de habitaciones y se alquilarán a corto plazo junto con el hotel.
Actualmente estamos buscando un inversor ancla para la realización de Puro Fuente El Calafate y para una posible participación futura en el desarrollo de la red Puro Fuente en otras regiones de América Latina.
El primer proyecto de la red se está desarrollando en El Calafate, junto al lago Argentino y el glaciar Perito Moreno. Land Capital ya ha adquirido el primer terreno, ha desarrollado el concepto y ha iniciado el trabajo arquitectónico y financiero. Para la plena realización del proyecto es necesario formar un territorio unificado de al menos 5 hectáreas. Ya hemos encontrado una solución jurídica y urbanísticamente viable que permite combinar la parte hotelera y la parte residencial del complejo.
Puro Fuente es una red de hoteles boutique y residencias premium que Land Capital está creando en las localizaciones naturales más hermosas de Argentina y otros países de América Latina.
Primer proyecto — Puro Fuente El Calafate
Puro Fuente — una red de hoteles boutique y residencias
En el futuro, se prevé desarrollar este modelo en otras localizaciones únicas de América Latina.
Puro Fuente El Calafate será la primera propiedad de la red
El inversor puede sumarse al proyecto Puro Fuente El Calafate o convertirse en socio para el desarrollo futuro de la red en otras regiones.
Formato flexible de participación
El Calafate es uno de los principales destinos turísticos internacionales de la Patagonia.
Localización natural excepcional
Escala necesaria del proyecto definida
Un territorio de al menos 5 hectáreas permite implementar plenamente el modelo hotelero y residencial.
Se ha adquirido el primer terreno, se ha formado el concepto y se ha iniciado el diseño y la planificación financiera.
El proyecto ya está en marcha
mediante la consolidación de tierras, el diseño, la construcción, la venta de villas y la puesta en marcha de un negocio operativo.
El crecimiento de la capitalización se construye por etapas:
Sistema de gestión unificado
El hotel, los bungalós y las villas privadas conforman un inventario de habitaciones común y funcionan como un único complejo.
La economía del proyecto incluye el hotel, el alquiler y la venta de villas, un centro de spa, un restaurante, programas de wellness y servicios adicionales.
Múltiples fuentes de ingresos
Земля с доступом к воде это один из немногих ресурсов, который невозможно воспроизвести или «напечатать».
В условиях глобальной инфляции, роста долговой нагрузки и постоянного расширения денежной массы реальные активы с физической ограниченностью приобретают особую ценность.
Крупные земельные участки с собственными источниками воды, природными ресурсами и возможностью автономного развития относятся к категории физически ограниченных активов. Их ценность определяется не только рыночной конъюнктурой, но и уникальностью локации, доступом к воде, качеством земли и количеством возможных сценариев использования.
Редкий актив формирует долгосрочную ценность
142 000
людей с ликвидным капиталом от $1 млн ежегодно меняют страну проживания
Реальные сделки, земля и жизнь в Аргентине
в наших соцсетях
в наших соцсетях
Реальные сделки, земля и жизнь
в Аргентине в наших соцсетях
в Аргентине в наших соцсетях
Land vs Gold/Bonds/RE/CPI — comparative performance and resilience
Patagonia Waterfront Land
Bonds
EU Real Estate
CPI
Gold
Аргентина входит в тройку крупнейших экспортёров продовольствия в мире
Топ-3
выше среднемирового обеспеченность пресной водой в Латинской Америке
x4
+72%
рост числа долларовых миллионеров в Коста-Рике за 10 лет
Мобильник и планшет блок 8 (Заголовок команда)
Руководящий состав:
Будем знакомы
Сделки с землёй и крупной недвижимостью — это десятки юридических, региональных и инвестиционных нюансов.
Мы сопровождаем проекты комплексно — от подбора актива до выстроенной структуры владения
Мы сопровождаем проекты комплексно — от подбора актива до выстроенной структуры владения
Мы сопровождаем проекты комплексно — от подбора актива до выстроенной структуры владения.
Сделки с землёй и крупной недвижимостью — это десятки юридических, региональных
и инвестиционных нюансов.
и инвестиционных нюансов.
Мобильник и планшет блок 9 (Карточки команды)
Директор
по сельскохозяйственным и реальным активам
по сельскохозяйственным и реальным активам
Маттиас Кадерман
испанский, английский, итальянский
Martillero Público — лицензированный оценщик и аукционист
Специальность:
Universidad Católica de Salta
Образование:
Аргентина
Гражданство:
Языки:
Отвечает за стратегию активов, локальные операции и развитие портфеля LandCapital в Аргентине и Латинской Америке.
Имеет опыт в приобретении, оценке и управлении крупными земельными участками, фермами и объектами недвижимости
для инвестиционных, сельскохозяйственных
и гостиничных проектов.
для инвестиционных, сельскохозяйственных
и гостиничных проектов.
Предприниматель с фокусом на сельскохозяйственные земли и реальные активы.
Стратегический советник по финансовому структурированию
Питер Сондереггер
немецкий, английский, французский, испанский
Swiss Certified Wealth Manager (SFAA)
Специальность:
University of Lausanne — политология
Образование:
Швейцария
Гражданство:
Языки:
Основал несколько компаний, является автором ряда книг
по вопросам финансов
и структурирования, занимается созданием индивидуальных международных, финансовых
и операционных структур
для корпораций, стартапов
и family offices по всему миру.
по вопросам финансов
и структурирования, занимается созданием индивидуальных международных, финансовых
и операционных структур
для корпораций, стартапов
и family offices по всему миру.
Швейцарский сертифицированный управляющий капиталом, ранее работал в Deutsche Bank, UBS и Siemens.
Обладает многолетним опытом в области финансов, инвестиционного структурирования
и международного консалтинга.
и международного консалтинга.
Бренд-амбассадор и представитель
в странах CIS
в странах CIS
Игорь Григоренко
русский, испанский, французский, английский, португальский
МГУ, экономический факультет
Образование:
Коста-Рика
Гражданство:
Языки:
Отвечает за развитие инвестиционных коммуникаций, партнёрских отношений
и присутствия LandCapital
в странах CIS.
и присутствия LandCapital
в странах CIS.
Является публичным лицом LandCapital, представляя компанию в видеоконтенте, социальных сетях
и международных медиа
на нескольких языках,
обладая значительным практическим опытом в сфере туризма, отельного бизнеса
и создания авторских телевизионных проектов, связанных с путешествиями
и lifestyle-активами.
и международных медиа
на нескольких языках,
обладая значительным практическим опытом в сфере туризма, отельного бизнеса
и создания авторских телевизионных проектов, связанных с путешествиями
и lifestyle-активами.
Предприниматель
и инвестиционный специалист с выраженной медийной
и международной экспертизой.
и инвестиционный специалист с выраженной медийной
и международной экспертизой.
Мобильник и планшет блок 8 (Заголовок команда)
Наши специалисты:
Мобильник и планшет блок 9 (Карточки команды)
Представитель в Коста-Рике
Карлос Чаверри
Представитель в Парагвае
Carlos David Cabrera Rosas
Представитель в Колумбии
Diego Mauricio Taborda Osorio
Представитель
в Буэнос-Айресе
в Буэнос-Айресе
Гильермо Линеро Масе
Представитель в Мендосе
Nicolás Catena
Представитель
Land Capital в Неукене
Land Capital в Неукене
Луис Алехандро Сепульведа
Директор по охотничьим хозяйствам
Cristian Lazota
Юрист сопровождение
Вирджиния Запата
Бухгалтер
Мариаоно Хаксик
Эксперт по RWA
и цифровым активам
и цифровым активам
Дмитрий Шаромов
Архитектор
Мариаоно Мусакио
Администратор
Ариэль Аелион
Такой подход помогает создавать антихрупкие активы, сохраняющие практическую и инвестиционную ценность при разных сценариях развития мира.
Мы рассматриваем разные сценарии: получение дохода, развитие бизнеса, личное использование, сохранение капитала, передачу следующему поколению или ценовой арбитраж между локальным и международным рынками.
Мы объединяем экспертизу в реальных активах, инвестиционном структурировании, управлении и международном продвижении. Это позволяет смотреть на объект как на систему, в которой могут сочетаться земля, природные ресурсы, инфраструктура, действующий бизнес и долгосрочная инвестиционная ценность.
Будем знакомы
Директор по сельскохозяйственным и реальным активам
Маттиас Кадерман
испанский, английский, итальянский
Martillero Público — лицензированный оценщик и аукционист
Специальность:
Universidad Católica de Salta
Образование:
Аргентина
Гражданство:
Языки:
Отвечает за стратегию активов, локальные операции и развитие портфеля Land Capital в Аргентине и Латинской Америке.
Имеет опыт в приобретении, оценке и управлении крупными земельными участками, фермами и объектами недвижимости для инвестиционных, сельскохозяйственных и гостиничных проектов.
Предприниматель с фокусом на сельскохозяйственные земли и реальные активы.
Стратегический советник
по финансовому структурированию
по финансовому структурированию
Питер Сондереггер
немецкий, английский, французский, испанский
Swiss Certified Wealth Manager (SFAA)
Специальность:
University of Lausanne — политология
Образование:
Швейцария
Гражданство:
Языки:
Основал несколько компаний, является автором ряда книг по вопросам финансов и структурирования, занимается созданием индивидуальных международных, финансовых и операционных структур для корпораций, стартапов и family offices по всему миру.
Швейцарский сертифицированный управляющий капиталом, ранее работал в Deutsche Bank, UBS и Siemens.
Обладает многолетним опытом в области финансов, инвестиционного структурирования и международного консалтинга.
Бренд-амбассадор и представитель
в странах CIS
в странах CIS
Игорь Григоренко
русский, испанский, французский, английский, португальский
МГУ, экономический факультет
Образование:
Коста-Рика
Гражданство:
Языки:
Отвечает за развитие инвестиционных коммуникаций, партнёрских отношений и присутствия LandCapital в странах CIS.
Является публичным лицом LandCapital, представляя компанию в видеоконтенте, социальных сетях и международных медиа на нескольких языках, обладая значительным практическим опытом в сфере туризма, отельного бизнеса и создания авторских телевизионных проектов, связанных с путешествиями и lifestyle-активами.
Предприниматель и инвестиционный специалист
с выраженной медийной и международной экспертизой.
с выраженной медийной и международной экспертизой.
Администратор
Ариэль Аелион
Архитектор
Мариаоно Мусакио
Бухгалтер
Мариаоно Хаксик
Юрист сопровождение
Вирджиния Запата
Представитель Land Capital в Неукене
Луис Алехандро Сепульведа
Директор по охотничьим хозяйствам
Cristian Lazota
Эксперт по RWA
и цифровым активам
и цифровым активам
Дмитрий Шаромов
Представитель в Мендосе
Nicolás Catena
Представитель в Буэнос-Айресе
Гильермо Линеро Масе
Представитель в Коста-Рике
Карлос Чаверри
Представитель в Парагвае
Carlos David Cabrera Rosas
Представитель в Колумбии
Diego Mauricio Taborda Osorio
Бренд-амбассадор
Контакты
Игорь Григоренко
igor@royal-safari.com
+54-9-2966-50-54187
+7-985-767-09-00
Мобильник и планшет блок 11 (Карта)
igor@royal-safari.com
+54-9-2966-50-54187
+7-985-767-09-00
Игорь Григоренко
Бренд-амбассадор
У нас есть ответы
Остались вопросы?
Да. Иностранные граждане имеют право приобретать землю в Аргентине, включая Патагонию. Существуют ограничения для участков в приграничных зонах и рядом с водными ресурсами, однако большинство инвестиционных сделок структурируются законно и прозрачно при сопровождении местных юристов. Это одна из причин, почему Аргентина считается одной из самых привлекательных юрисдикций для инвестиций в землю.
Мы работаем с земельными активами стоимостью от 500 000 долларов США. Этот порог выбран осознанно: именно с этого уровня начинаются инвестиционные объекты, представляющие интерес с точки зрения масштаба, качества локации и долгосрочной стратегии. Кроме того, инвестиции от 500 000 долларов рассматриваются как минимальный ориентир в рамках новой программы получения гражданства Аргентины через инвестиции.
Да. Покупка земли предполагает возможность строительства в рамках действующего зонирования. Земельные участки используются для строительства частных резиденций, загородных домов, вилл, а также небольших гостиничных и туристических проектов. Проект разрабатывается местным архитектором и подаётся на утверждение в муниципалитет; сроки согласования зависят от локации и параметров застройки.
В среднем процесс покупки занимает от 1 до 3 месяцев и включает юридическую проверку объекта, оформление права собственности и расчёты между сторонами. Сделки, как правило, номинируются в долларах США; возможны альтернативные формы расчётов по согласованию сторон.
Аргентина сочетает уникальные природные ресурсы, низкую плотность застройки и возможность приобретения крупных земельных участков. Земля здесь рассматривается не только как образ жизни в окружении природы, но и как стратегический актив для долгосрочного сохранения капитала.
В отличие от Европы или США, Аргентина позволяет приобретать крупные земельные массивы в живописных и малонаселённых регионах по более доступным ценам. При этом инвестор получает гибкость в использовании земли и возможность выстраивать долгосрочное присутствие в стране.
Да. Каждый земельный участок рассматривается как самостоятельный бизнес-актив. Мы оцениваем его юридическую структуру, инвестиционный потенциал, возможные сценарии развития и стратегии выхода, включая перепродажу, девелопмент или изменение формата землевладения с целью увеличения совокупной стоимости актива.
Мы фокусируемся на крупных земельных активах в природных локациях с подтверждённым правом собственности, доступом к воде и понятной логикой дальнейшего использования. При отборе участков мы оцениваем не только текущие характеристики, но и потенциал масштабирования, разделения или развития проекта. Такой подход позволяет формировать активы с долгосрочной инвестиционной ценностью, а не просто владение землёй.
Мы не ограничиваемся подбором и сопровождением сделки. Каждый объект проходит инвестиционный и юридический анализ и рассматривается как отдельный проект с возможными сценариями развития. Помимо этого, мы помогаем выстроить структуру управления активом — от подбора профильных управляющих и операционной модели до сопровождения на начальных этапах. Такой подход позволяет инвестору избежать типичных рисков и подводных камней, особенно в сегменте сельскохозяйственных и природных активов, где вход «с нуля» без локальной экспертизы часто оказывается сложным и затратным.
Да. Большинство объектов в нашем портфеле поступают из непубличных источников и не представлены в открытых базах. Это крупные земельные активы, находящиеся в собственности частных семей и предлагаемые к продаже через доверительные каналы. Такой формат позволяет работать с более выгодными условиями и рассматривать участки с высоким инвестиционным потенциалом, которые редко появляются на открытом рынке.
Мы подбираем земельные активы по всей Аргентине — как в уникальных природных локациях, так и в ключевых аграрных зонах. География включает Огненную Землю и юг Патагонии (Санта-Крус, Чубут), север Патагонии (Рио-Негро, Неукен) и регион Анд (Мендоса, Сан-Хуан, Сан-Луис). Также мы работаем с плодородными территориями Центра и Пампы (Буэнос-Айрес, Кордова, Санта-Фе, Ла-Пампа) и с регионом Литораль / бассейн Параны и Уругвая (Энтре-Риос, Корриентес, Мисьонес, Чако, Формоса) — в том числе для проектов в растениеводстве и животноводстве. Для проектов с яркой природной составляющей и туризмом рассматриваем также Северо-Запад (Сальта, Жужуй, Тукуман, Катамарка, Сантьяго-дель-Эстеро). Конкретный регион подбирается исходя из инвестиционной задачи, горизонта владения и модели монетизации.
Выбор региона начинается с инвестиционной цели. Для аграрных проектов мы ориентируемся на плодородие почв, доступ к воде, логистику и сложившуюся сельскохозяйственную инфраструктуру. Для проектов, связанных с туризмом и lifestyle-форматами, ключевыми становятся природная ценность территории, уникальность ландшафта и потенциал долгосрочного роста. В каждом случае регион подбирается не «по карте», а под конкретную модель использования земли, горизонт владения и стратегию увеличения стоимости актива.
Provincia Santa Cruz, El Calafate
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248 - DEPTO: 2-MZ: M 437- PARK:1
El Calafate - CP: 9405
AVDA 17 DE OCTUBRE 2248 - DEPTO: 2-MZ: M 437- PARK:1
El Calafate - CP: 9405
Создаём экосистему Вашего образа жизни вместе:
Мобильность и внедорожная проходимость
Частная авиация и мобильность
